Документи, які необхідно надати в банк для розгляду іпотечного кредиту:
1. депозитний договір.
2. Оцінка майна.
3. Постійний трудовий договір, не менше 3 років.
4. Податкові декларації за останні два роки.
5. Довідка з місця роботи (вказати посаду, заробітну плату).
6. Довідка з поземельної книги про місце проживання.
7. Виписки з банківського рахунку за останні 6 місяців.
8. Довідка з бюро кредитних історій за місцем проживання.
Важливо! Всі документи повинні бути перекладені на іспанську мову присяжним перекладачем на території Іспанії.
Згідно з іспанським законодавством, податки і витрати на покупку несе покупець.
Податок на основну нерухомість в Барселоні: 10% ПДВ плюс 1,5% AJD від вартості нерухомості.
Податок на вторинне житло: 10%.
Нотаріальні та реєстраційні збори залежать від вартості нерухомості та нотаріального договору.
– Нотаріус від 1100 євро.
– Реєстр від 750 євро.
Банківські витрати за видачу чека від 90 євро.
Додаткові витрати при подачі заявки на іпотеку
– Оцінка від 600 євро.
– Комісія банку за іпотечне дослідження, мінімум 750 євро і до 1% від схваленої суми.
– Консультація по отриманню іпотеки від 3000 євро.
Цей путівник носить виключно інформативний характер і не є публічною офертою.